Se Águas Claras não é uma bolha imobiliária (não uma bolha como a americana, mas de qualquer maneira uma bolha), então sei lá que diabos pode ser uma bolha imobiliária. O importante é que enquanto isso a classe média de Brasília continua investindo as sobras mensais em apartamentos na cidade dormitório da capital federal.
Sem contar que a cor predominante de Águas Claras não tem nada de água e muito menos de clara, e como diria o Jean: o dia em que inaugurar vai ficar bom!
Se valorizasse 25% ao ano, as empresas certamente tomariam dinheiro emprestado a 8% e esperariam para vender depois… conversa de Imobilária/corretor
Valorização de 25% ao ano? Até quando?
Aluguel? Lucro? Onde? Os aluguéis hoje em dia não pagam sequer 0,5% ao mês, e ainda tenho que pagar imposto de renda, corretor, se eu alugar por meio de uma imobiliária, e os gastos quando o imóvel estiver vazio, reformas, pois muitos inquilinos quebram o seu apartamento. Não vejo vantagens.
Pedro, investimentos em imóveis hoje em dia são os melhores. Além de ter lucratividade com aluguéis, o seu patrimônio valoriza em média 25% a.a quem paga isso poupança, bolsa, fundos de pensões?
Parabéns pelo blog, pois estamos vivendo uma fase em que todos vão na onda de construtores e imobiliárias, com a premissa de que imóvel é um bom investimento, mas nos esquecemos de pensar se o preço compensa, se realmente haverá valorização na hora da venda, nos custos, etc.
Outro ponto de análise é o valor do aluguel. Por exemplo, tem apartamento na Asa Sul com valor de venda de 900 mil e aluguel 2,5 mil. Ou seja, 0,27% de retorno. Isso é investimento? Somente daqui a 30 anos você terá o retorno em aluguéis do valor investido. Será que compensa? Isto sem falar nas taxas extras, no carnê-leão, nos condomínios dos meses em que o apartamento ficar fechado. Sinceramente, imóvel só é bom, se for para morar. O resto é propaganda de corretor.
Creio que o nome correto talvez não seja bolha, mas o que acontece é que muita gente compra apartamentos aguardando uma valorização que não se reflete na hora da venda. Tenho amigos que estão há dois anos tentando vender apartamento, mas nada.
Um dos melhores lugares para morar que conheço. Tem tudo, universidades, parque, comércio, supermercados, prédios modernos, tranquilidade e coisas que nem capitais por aí tem: segurança e metrô… é pouco? Quem não conhece… deveria visitar o maior canteiro de obras da américa Latina… o investimento mais rentável no país hoje em dia. Com toda certeza.
Muitos sinais indicam que existe uma bolha imobiliária em Brasília. Talvez ação e efeito de um governo que esqueceu que era governo e vestiu a camisa do setor imobiliário, sem contar os anos de loteamento ilegal do governo Roriz.
Amo Aguas Claras..bem parecido com Bairro do Rio de Janeiro com uma enorme diferença..tranquilidade…estou comprando Ap neste local..que amo Demais
Klayton
Se tu der uma olhada no blog tu vai perceber que o texto sobre Águas Claras é apenas um entre centenas e que eu não criei o blog pra falar da cidade.
E o que eu conheço já é mais do que suficiente pra poder escrever o que eu escrevi.
Mas acho que você precisa fazer um curso de Interpretação de Textos antes de sair fazendo comentários por aí.
abrs
Vc é muito ridículo, criar um blog para crititar uma das melhores satélites. Um lugar que tem prédios de altíssimo nível, prédios comerciais……
Procure se informar melhor antes de criticar qualquer coisa ou qualquer um.
AHAHAHA ah nao! Dudu, tu ta fazendo concorrência com o wimoveis é? Meu Deus, esse povo não sabe ler?
Ola! Tenho um apto em Aguas Claras/DF, pra alugar….preciso da ajuda de uma imobiliaria, pois moro em Minas….
Favor entrar em contato via este e-mail ai acima.
Obrigada